´Ùº¯ÈÇÏ´Â ±³À°½Ã¼³ Á¤Ã¥¿¡ ´Éµ¿ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϰí, ±³À°½Ã¼³ÀÇ º¯È¸¦ ¼±µµÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àü¹® ÀηÂÀÇ Çʿ伺ÀÌ Áõ´ëµÇ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ¿¡ ºñÇØ ±³À°½Ã¼³ Á¤Ã¥ ½ÇÇà¿¡ ½ÇÁúÀû µµ¿òÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ±³À°½Ã¼³°ü·Ã Àü¹® ±³À°ÀÇ ±âȸ¿Í °ü·Ã ÀÚ·áµéÀº »ó´ëÀûÀ¸·Î ºÎÁ·ÇÑ ÆíÀÌ´Ù.
Çѱ¹±³À°°³¹ß¿øÀº Áö³ 18ÀÏ ¡®Çб³°ÇÃà°èȹ ¹× ¼³°èÀÇ Àü¹®Àû ÀÌÇØ¿Í ½Ç¹«¡¯¶ó´Â ÁÖÁ¦·Î ¼¼¹Ì³ª¸¦ °³ÃÖÇß´Ù. À̳¯ ¼¼¹Ì³ª¿¡¼´Â Çб³°ÇÃà °èȹ ¹× ¼³°è ¹æ¹ý, »ç¿ëÀÚ Âü¿© ¼³°è ÇÁ·Î¼¼½º, ÇØ¿Ü ¿ì¼ö »ç·Ê µî ½ÇÁ¦ Çб³°ÇÃà °èȹ ¹× ¼³°è ¾÷¹« ÃßÁø ½Ã °í·ÁÇØ¾ßÇÒ »çÇ×°ú ¹æ¹ý µî¿¡ ´ëÇØ À̾߱⸦ ³ª´³´Ù.
ÃÖº´°ü °øÁÖ´ëÇб³ °ÇÃàÇаú ±³¼ö´Â ¡®Çб³°ÇÃàÀÇ ÀÌÇØ¡¯ ÁÖÁ¦¹ßÇ¥¿¡¼ ¡°Çб³½Ã¼³ÀÇ ÁúÀº »ç¿ëÀÚÀÇ ¸¸Á·µµ¸¦ ÅëÇØ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, »ç¿ëÀÚ ¸¸Á·µµ´Â Çб³½Ã¼³ÀÌ ±³À°°úÁ¤°ú ±³À°Àû ¼ö¿ä, »ç¿ëÀÚÀÇ ¿ä±¸¸¦ ¼ö¿ë․¹ßÀü½Ãų ¼ö ÀÖ´Â µµ±¸·Î¼ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À» ÁöÇâÇÒ ¶§ ´ãº¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ ¡°½Ã¼³ »ç¿ë ÁÖü°¡ µðÀÚÀÎ °úÁ¤¿¡¼ ¹èÁ¦µÇ°í ÀÖ´Â ÇöÀç Çб³½Ã¼³ °Ç¸³°úÁ¤¿¡¼ »çȸÀû ¿©°Ç º¯È³ª »ç¿ëÀÚ ¿ä±¸°¡ °ø°£ ±¸¼º¿¡ ¹Ý¿µµÇ´Â °ÍÀº ¾î·Æ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
Á¶ÁøÀÏ Çѱ¹±³À°°³¹ß¿ø ±³À°½Ã¼³․ȯ°æ¿¬±¸¼¾ÅÍ ¼ÒÀåÀº ¡®Matrix±â¹ý¿¡ ÀÇÇÑ Çб³°ÇÃà °èȹ ¹× ¼³°è¡¯¶ó´Â Á¦¸ñÀÇ ÁÖÁ¦¹ßÇ¥¿¡¼ Çб³½Ã¼³Àº ±³À°ÀÇ º»ÁúÀûÀÎ ¸ñÀû ¿Ü¿¡µµ ÇлýµéÀÇ ¿©°¡È°µ¿ µî »ýȰ°ø°£À¸·Î¼ °®Ãß¾î¾ßÇÒ ±âº»ÀûÀÎ °¡Ä¡ Á¶°Ç À̿ܿ¡ Çлý°ú ±³»ç, Áö¿ªÁֹΠµîÀÇ ¿ä±¸Á¶°Ç±îÁö ¸ðµÎ ¸¸Á·½ÃÄÑ¾ß ÇÔÀÌ Çб³°ÇÃàÀÇ °¡Àå ±âº»À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±èÁø¿í ¼¿ï°úÇбâ¼ú´ëÇб³ °ÇÃàÇкΠ±³¼ö´Â ¿µ±¹ µî ÇØ¿Ü¿¡¼´Â Çб³ °ÇÃà¿¡¼ »ç¿ëÀÚ Âü¿©µðÀÚÀÎ(User Paricipatory Design)À» ¼öÇàÁßÀ̸ç üũ¸®½ºÆ® Çü½ÄÀÇ µðÀÚÀÎǰÁúÁöÇ¥(Design Quality Indicator)¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î »ç¿ëÀÚ ÀǰßÀ» Àû±Ø ¼ö·ÅÇϰí ÀÖÀ¸¸ç ±¹³»¿¡¼µµ Çб³ ½Ã¼³À» Áß½ÉÀ¸·Î¡ºÇѱ¹Çб³½Ã¼³µðÀÚÀÎÁöÇ¥(Korean Educaional Building Design Indicator, KEBDI¡»¸¦ °³¹ßÇÏ¿© Àû±Ø Ȱ¿ëÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í ÀüÇß´Ù.
±è¼ºÁß Çѱ¹±³À°․³ì»öȯ°æ¿¬±¸¿ø ±âȹ°ü¸®±¹ÀåÀº ³×´ú¶õµå¿Í ¹Ì±¹, ij³ª´Ù, ÀϺ» µî ÇØ¿Ü ¿ì¼ö Çб³°ÇÃà »ç·Ê¸¦ ¼Ò°³Çß´Ù. ÇØ¿Ü Çб³°ÇÃàÀº ÈÞ°Ô ¹× ¹®È°ø°£ »ç·Ê·Î ½Ã¹ÎÀÇ ÃæºÐÇÑ Åä·Ð°ú Á¶»ç ¹Ý¿µ, Áö¿ª»çȸ¿Í ¿¬°è¡¤°³¹æÇÑ Çб³½Ã¼³, Áö¿ª ÁÖ¹ÎÀÇ Æò»ý ±³À°Àå ¹× º¸Á¶ ±³»ç ¿ªÇÒ ´ã´ç µîÀ» ¼Ò°³Çß´Ù. ·£µå¸¶Å© ¹× »ó¡¼ºÀÇ °æ¿ìµµ À̾îÁ³´Ù. ÀÌ´Â Áö¿ªÀÇ ´ëÇ¥¼ºÀ» ³ªÅ¸³»¸ç Áö¿ª °æÀï·ÂÀ» ³ôÀÌ´Â µ¥ ÁÖ¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇÑ´Ù°í ÀüÇß´Ù. ´õºÒ¾î Áö¿ª¹Îµé¿¡°Ô ½É¸®Àû ¾ÈÁ¤°¨°ú µµ½Ãȯ°æÀÇ Ä£¹Ð°¨À» ³ôÀ̴µ¥µµ ÀÏÁ¶ÇÑ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¼ÕÈ«½Å îñ Àü¶óºÏµµ±³À°Ã» ½Ã¼³°úÀåÀº ¡®VE(Value Engineering)¸¦ Ȱ¿ëÇÑ Çб³°ÇÃàÀÇ ¼³°è °³¼±¡¯ ÁÖÁ¦ ¹ßÇ¥¿¡¼ Çб³¼³°è VE»ç·Ê¿Í ¼º°ú¿¡ ´ëÇØ À̾߱âÇß´Ù. ¼Õ °úÀåÀº ¡°VE´Â ÃÖÀúÀÇ »ý¾ÖÁÖ±âºñ¿ëÀ¸·Î½á ÇÊ¿äÇÑ ±â´ÉÀ» È®½ÇÈ÷ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ Á¦Ç°À̳ª ¼ºñ½ºÀÇ ±â´ÉºÐ¼®¿¡ ½ñ´Â Á¶Á÷ÀûÀÎ ³ë·Â¡±À̶ó°í °³³äÀ» ¹àÇû´Ù. ¼Õ °úÀåÀº Çб³°ÇÃà ¼³°è°úÁ¤¿¡¼ VE¸¦ Ȱ¿ëÇÑ Àü¶óºÏµµ ±³À°Ã»ÀÇ ¿¬µµº° ¼º°ú¸¦ ¿¹½Ã·Î µé¾ú´Ù. 2010³âºÎÅÍ 2015³â±îÁö ÀüºÏ±³À°Ã»ÀÇ ÃÑ »ç¾÷ºñ 2826¾ï 6500¸¸ ¿ø¿¡¼ 100¾ï 9170¸¸ ¿ø »ó´çÀÇ ¾×¼ö¸¦ Àý°¨ÇßÀ¸¸ç Àý°¨À²Àº Æò±Õ 3.86%¿¡ ´ÞÇß´Ù°í ¸»Çß´Ù.